地铁口20米,年租金18万,爱达乐蛋糕店,超强展示面,包过户
安选
尊享
临街门面
价格可面议
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-11-24
李玉林
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所属公司:好房屋商业地产
营业执照编码:91510107MA61U48R53
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基础信息
总价:
200万元
建筑面积:
105.8m²
单价:
1.89万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽10.2m·层高6m·进深9.5m
经营状态:
经营中
物业:
中铁西城
经营类型:
餐饮美食
地址:
青羊-外光华 光华东三路486号
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
[旺铺商家]:爱达乐蛋糕店
[旺铺面积]:105.8平米(面宽10.2米,层高6米)
[旺铺总价]:200万元(看中价可谈)
[旺铺租金]:18万/年(每年租金增长5%)
[旺铺产权]:40年商业性质(到期可续签)
[旺铺优势]:青羊区中坝中铁西城。地铁出入口20米,对面写字楼主要出入口。双边街 临街转角铺,户型方正,带烟道通天然气可以做重餐饮,不受业态限制,目前租约还有4年,商家稳定.
[出售原因]房东因资金问题,急于出售此套商铺。此商铺已经拉过产调资料,产证,租赁合同等所有资料齐全,看中可随时洽谈,本人多次于业主沟通。业主诚意十足。产权明晰无抵押。随意实地考察本商铺。
(注意)房东只委托本人。现在很多中介都将我的辅了拿出来”钓鱼”,为避免您遇到虚假房源,您看中这套铺子请联系我
周边客流
1、临街铺面,客流量大
2、品牌商家,成熟现铺,租金稳定
3、周边住宅高达30000户以上,按一家3口计算,500米常住人口有9万人左右。
4、周边写字楼、公寓的流动人口密集
5、价格低于周边市场价
6、双证齐全,可立即过户
适合行业
1、本商铺为全业态:水电气烟道四通
2、可服务常住的居住人群,办公人群,公寓青年人群,地铁流动人群
3、适合行业:超市、餐饮、美容美发、水果店、药房、母婴店、银行、诊所、各类小吃、奶茶店、美容、美甲等所有行业(根据商铺面积需求)。
服务介绍
本人从事商业地产行业7年以来,“真诚待人,客户的利益高于一切”是我一贯秉承的原则。也许您有过不愉快的看房经历,但是您很幸运遇到了我,因为我坚信我专业真诚的服务才能赢得您的信任和满意。
(绕城内来电预约,可免费专车接送,外地客户认购,报销来回车票/机票)